Hvorfor du Bør T Kjøpe Et Hus

Egnethet for bolig avhenger av mange faktorer. Hvordan er din økonomiske situasjon? Er du klar til å slå seg ned? Noen røde flagg bør be deg om å spørre deg selv om du virkelig ønsker å kjøpe en kjøpe et hus akkurat nå. Det kan fortsatt være fornuftig hvis bare en av disse situasjonene gjelder, men mer enn en bør definitivt gi deg pause og noen bærer mer vekt enn andre.

du Har Ingen Forskuddsbetaling

Du må foreta en forskuddsbetaling for å finansiere et hjem kjøp med mindre du kvalifiserer FOR ET VA lån eller en av noen første gangs homebuyer programmer. Det kan variere fra bare 3,5% av salgsprisen for ET FHA-lån til minst 10% for et konvensjonelt lån.

de beste rentene tilbys til kjøpere som kan sette minst 20% ned.

Du Har Dårlig Kreditt

Dårlig kreditt kan diskvalifisere deg fra å få noen boliglån. De med kreditt score under 620 kan være i stand til å finne hardt penger kilder som vil låne, men renter og avgifter vil mest sannsynlig være gjennom taket. Og en høyere rente betyr en høyere boliglånsbetaling.

FHA lån er mer tilgivende i denne forbindelse også, men. En score på så lavt som 580 kan aksepteres for denne typen lån. Faktisk, Debt.org indikerer at nesten 20% av alle boligkjøpere har en kreditt score på mindre enn 600. Så å ha dårlig kreditt kan ikke eliminere deg helt, men det kan gjøre veien til et boliglån en god bit rockier.

du kan vurdere å vente hvis du har borderline kreditt, tar litt tid å forbedre din fico score.

Du har Et Høyt Gjeldsforhold

Långivere endrer reglene hele tiden når det gjelder gjeldsforhold—prosentandelen ankom når du deler dine månedlige gjeldsbetalinger med bruttoinntekt hver måned. Det magiske tallet er i de fleste tilfeller 43%.Du har sannsynligvis ikke råd til å legge til en boliglånsbetaling til din månedlige gjeld hvis dine andre regninger spiser opp 50% av bruttoinntekten hver måned. Utlåner retningslinjer har endret seg siden boliglån meltdown av 2007, så din gjeld forholdet må være ganske lav for deg å komme gjennom underwriting.

Vurder å betale ned eller betale av kredittkortene dine før du kjøper et hjem.

Du Har Liten Eller Ingen Jobbsikkerhet

nå Er ikke et godt tidspunkt å kjøpe et hjem hvis du har grunn til å tro at jobben din kan være i fare. Mange huseiere som går inn i foreclosure ende opp i den posisjonen fordi de har mistet jobbene sine.Arbeidsledige personer prioriterer ofte å kjøpe dagligvarer og sette gass i bilen over å gjøre en boliglånsbetaling, og håper de kan gjøre opp boliglånsbetalingene senere. I stedet har de en tendens til å gå dypere inn i gjeld.

Leie Er 50% Billigere

Vurdere om det er mer fornuftig å leie i stedet for å kjøpe hvis hovedmålet er rett og slett å sette et tak over hodet. Det kan være litt av en strekk for å møte de økonomiske forpliktelsene til boligeiendom når leieprisene i enkelte eiendomsmarkeder er 50% lavere enn gjennomsnittlig boliglånsbetalinger.Du kan være bedre å leie og betale mindre for det taket hvis boligprisene er så høye at få kjøpere har råd til å kjøpe sitt første hjem.

Dette er ikke alltid en enkel beregning å gjøre, men. Boliglån interesse og eiendomsskatt er fradragsberettiget, og interesse delen av betalinger kan være noe betydelig i de tidlige årene av et lån sikt.Dette skattefradraget er avkortet til $ 10.000 av Skattelettelsene og Jobbene Fungerer fra 2020, men det er fortsatt $10.000 i inntekt som du ikke trenger å betale skatt på, og det bør tas med i beregningen.

Du Har En Tendens Til Å Flytte Hvert År

Å Kjøpe et hjem er vanligvis en langsiktig forpliktelse. Du kan finne at det er umulig å selge ditt nye hjem i en relativt kort periode uten å absorbere et stort tap hvis du er typen som elsker spenningen av nye graver og du vil ofte endre miljøet.Mange kjøper et hjem for å bygge egenkapital, og Det er veldig vanskelig å gjøre hvis du kjøper og selger ved slipp av en lue, spesielt i områder der takknemlighet er liten eller ingen.

Du er I Et Ustabilt Forhold

Single mennesker kjøper boliger, spesielt single kvinner, men en homebuying kjøp er ofte gjort med en partner eller ektefelle. Hva vil du gjøre hvis du er avhengig av partneren din inntekt og støtte til å gjøre boliglån betalinger og at personen forlater livet ditt?

Du kan stå overfor en kort salg eller, i det minste, et lån modifikasjon, som begge kan påvirke kreditt.

Du er I En Fallende Eiendomsmarkedet

Folk som kjøper boliger i fallende markeder ofte se i redsel som deres egenkapital forsvinner når markedet fortsetter å falle.Den eneste måten det er fornuftig å kjøpe i et fallende marked er hvis du kjøper under sammenlignbare salg. Men dine spådommer kan være galt hvis du prøver å tid eiendomsmarkedet og kjøpe på bunnen, og det er ingen garanti for at din eiendom vil sette pris på selv under disse forholdene, selv om det mest sannsynlig vil over tid.

Du Reiser Hele Tiden

Noen sier at condos er et godt valg for folk som alltid er på farten, enten på grunn av sitt arbeid eller fordi de bare liker å reise. Condos er ofte referert til som en» lock-and-go » livsstil. Eiere føler at andre som bor i leilighetskomplekset vil se over sine hjem i deres fravær, og ikke noe dårlig vil skje.

men hva med at hus association avgift som forfaller og betales hver måned for tjenester som du bare av og til bruker? Det kan være en stor sløsing med penger hvis du er sjelden hjemme.

Alle Andre Gjør det

Kjøpere ender ofte opp i flere tilbudssituasjoner i selgerens markeder fordi lageret er stramt og etterspørselen er høy. Du har liten forhandlingsmakt og vil ofte betale mer enn listepris.Du vil være mye bedre å kjøpe et hjem i et kjøpers marked når det er færre kjøpere som konkurrerer om større mengder inventar. Du trenger ikke alltid å følge mengden for å gjøre en klok økonomisk beslutning.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *