grond

Wat is grond?

grond, in de zakelijke zin, kan betrekking hebben op onroerend goed of onroerend goed, minus gebouwen, en apparatuur, die wordt aangeduid door vaste ruimtelijke grenzen. Grondbezit kan de titelhouder het recht geven op alle natuurlijke hulpbronnen die binnen de grenzen van hun land bestaan. De traditionele economie zegt dat land een productiefactor is, samen met kapitaal en arbeid. De verkoop van grond resulteert in een meerwaarde of verlies. Volgens de belastingwetten van de Internal Revenue Service (IRS) is grond geen afschrijfbaar actief en kwalificeert het als een vast actief in plaats van een lopend actief.

Key afhaalmaaltijden

  • grond kan verwijzen naar onroerend goed of onroerend goed, minus gebouwen en apparatuur, die wordt aangeduid door vaste ruimtelijke grenzen.het belangrijkste economische voordeel van de deelstaat is zijn schaarste.
  • Land zelf is een waardevolle hulpbron, maar als het wordt geleverd met andere natuurlijke hulpbronnen, zoals olie en gas, neemt de waarde ervan toe.
  • investeren in grond voor ontwikkeling kan duur zijn en kan met bepaalde risico ‘ s gepaard gaan.

meer manieren om Land

in termen van productie

het basisconcept van land is dat het een specifiek stuk aarde is, een eigenschap met duidelijk afgebakende grenzen, dat een eigenaar heeft. Je kunt het concept land op verschillende manieren bekijken, afhankelijk van de context en de omstandigheden waaronder het wordt geanalyseerd.

in de economie

juridisch en economisch is een stuk land een factor in een bepaalde vorm van productie, en hoewel het land tijdens deze productie niet wordt geconsumeerd, zou geen andere productie—bijvoorbeeld voedsel—mogelijk zijn zonder deze productie. Daarom kunnen we land beschouwen als een hulpbron zonder productiekosten. Ondanks het feit dat mensen altijd het landgebruik kunnen veranderen om minder of meer winstgevend te zijn, kunnen we het aanbod niet verhogen.

Kenmerken van grond en grondbezit

grond als natuurlijk actief

grond kan alles omvatten wat zich op de grond bevindt, wat betekent dat gebouwen, bomen en water een deel van grond als actief zijn. De term land omvat alle fysieke elementen, geschonken door de natuur, aan een specifiek gebied of stuk eigendom—het milieu, velden, bossen, mineralen, klimaat, dieren en lichamen of bronnen van water. Een grondeigenaar kan recht hebben op een rijkdom aan natuurlijke hulpbronnen op zijn eigendom—met inbegrip van planten, menselijk en dierlijk leven, bodem, mineralen, geografische locatie, elektromagnetische kenmerken en geofysische gebeurtenissen.

omdat aardgas en olie in de Verenigde Staten uitgeput raken, is het land dat deze hulpbronnen bevat van grote waarde. In veel gevallen betalen boor-en oliemaatschappijen landeigenaren aanzienlijke sommen geld voor het recht om hun land te gebruiken om toegang te krijgen tot dergelijke natuurlijke hulpbronnen, vooral als het land rijk is aan een specifieke hulpbron.

een van de oudste soorten onderpand

kredietverstrekkers zijn zeer aangetrokken tot grond omdat het een van de oudste vormen van onderpand is. Maar in tegenstelling tot een huis of een auto, bijvoorbeeld, kan land niet worden verplaatst, gestolen of vernietigd. Lucht-en ruimterechten-zowel boven als onder een eigendom-zijn ook opgenomen in de term land. Het recht om de lucht en de ruimte boven het land te gebruiken kan echter worden onderworpen aan hoogtebeperkingen die worden opgelegd door lokale verordeningen, evenals staats-en federale wetten.

investeren in Grond voor ontwikkeling

Land ‘ s belangrijkste economische voordeel is de schaarste. Veel beleggers die grond kopen doen dit met de bedoeling het te ontwikkelen, vaak voor commerciële of residentiële vastgoedontwikkelingen die onderworpen zijn aan bestemmingsverordeningen. Investeren in ruwe grond kan aanzienlijke toekomstige kasstromen opleveren die gemakkelijk te voorspellen zijn zodra ze veilig zijn, maar het ontwikkelen van grond kan zeer kostbaar en onzeker zijn. De bijbehorende risico ‘ s van het ontwikkelen van grond kunnen voortvloeien uit belastingen, wettelijke gebruiksbeperkingen, leasing en verkoop van een onroerend goed, en zelfs natuurrampen.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *